MAISON CONTAINER OU CONTENEUR : QU’EST-CE QUE C’EST ?
La construction de maison en container a débuté en 1990. Depuis, en France, en Europe et aux États-Unis, la transformation des containers s’est multipliée, passant d’un abri de jardin ordinaire à une spacieuse villa avec piscine en passant par un studio et aussi un lieu de stockage avant le déménagement. Ils servent pour stocker les biens avant un déménagement si le nouveaux local n’est pas disponible de suite (ex: déménager depuis Lausanne pour Espagne) Ces containers permettent la construction de maisons faciles à modularisation et pouvant être agrandies en ajoutant seulement un ou plusieurs éléments pour fournir des conceptions architecturales contemporaines originales et déterminées. Il existe différent types de maisons container :
- Le container froid ou à l’extérieur, container chaud
- Les container démontables après installation pour réutilisation à un autre endroit ou fixes
- L’installation intérieure peut être faite en atelier avant assemblage ou sur place ;
- Les containers peuvent représenter la totalité de l’habitation ou n’être qu’une partie ou un élément de la structure ;
- Les containers peuvent être apparents ou non.
Si on trouve aujourd’hui de plus en plus de maisons individuelles en containers, ce type de construction est également adapté aux logements collectifs (résidences étudiantes, logements sociaux…) ou des locaux à usage professionnel (bureaux, boutique, restaurant, data-center, bloc sanitaire, studio d’enregistrement…). A noter : il est également possible d’utiliser des containers dans le cadre d’une extension ou d’une surélévation de maison.
Quels sont les containers utilisés en construction ?
Pour la construction de maisons en containers, on utilise traditionnellement des containers maritimes. Ils répondent à des normes ISO spécifiques, qui garantissent une grande solidité de leur structure, ainsi qu’une excellente résistance aux conditions extrêmes et au feu. Ils sont également traités contre la corrosion, ce qui les rend particulièrement durables dans le temps.
Les containers de type « Dry » sont ceux qui sont les plus couramment utilisés dans la construction de maisons containers. En effet, ces caissons sont conçus pour le transport de marchandises non polluantes et sèches, et sont soumis à des normes d’entretien très strictes. Ces normes drastiques permettent de limiter au maximum les risques de toxicité lorsque les containers sont utilisés pour réaliser des maisons.
En dimensions standard, un container Dry pèse entre 1,4 et 4 tonnes, pour une superficie intérieure allant de 6,7 à 28,3 m². Pour obtenir la surface habitable, n’oubliez pas de déduire l’épaisseur des murs et cloisons intérieurs, ainsi que celle de l’isolation.
Quels sont les avantages de maison container?
La réalisation d’une maison en container maritimes présente de nombreux avantages parmi lesquels on peut citer:
- La structure est robuste.
- Un chantier propre
- Un chantier rapide
- Un coût au mètre carré nettement inférieur à celui de la construction dite traditionnelle, ce qui permet, à budget équivalent d’offrir des espaces supérieurs en taille et/ou de hautes performances environnementales.
- Une modularité incomparable et de nombreux types de finitions possibles qui autorisent une vaste gamme d’options architecturales.
- Vous pouvez en ajoutant simplement un ou plusieurs éléments
- Elle possède d’excellentes protections
- Ces containers peuvent être recyclés
Les containers des caisses métalliques qui servent au transport de marchandises sur les bateaux sont assez solides pour réaliser un habitat personnalisé. Comme elles sont robustes et solides, ces conteneurs peuvent supporter de 4 à 5 fois sa propre masse et peuvent résister aussi aux conditions extrêmes, aux chocs thermiques, à l’eau et à l’air, au vent et à divers chocs. Le recyclage des containers permet d’éviter l’utilisation de matériaux dont la fabrication est génératrice de pollution.Il ne vous suffit que de trois mois pour la réalisation complète d’une maison de 240m2.
Quels sont les inconvénients de la maison container ?
Il faut se rendre compte que la construction de maison en container peut apporter aussi des points négatifs.
- Prix de la location de matériaux pour assembler les containers
- Les dimensions
- L’intégration dans le paysage
- Le toit plat
- L’aménagement
Le transport et la manutention des containers est un budget particulièrement élevé et doit être inclus dans le budget financier consacré à la construction de logements. La dimension de la largeur intérieure des containers ne dépassant pas 2,40 m, la taille des pièces est limitée. Un container n’est pas réellement beau et il n’est pas toujours facile de l’intégrer à un lotissement ou en pleine campagne. Et peut poser aussi des problèmes pour l’obtention d’un permis de construire.
Quel est le prix d’une maison container?
La maison container est économique et praticable pour tous . Celle-ci coûte en moyenne 15 à 20% moins cher qu’une maison traditionnelle et le prix est en fonction de différents critères comme : le niveau de finitions,le recours à un expert ou une entreprise de construction,la superficie habitable,le type de fondations,le nombre de containers à poser et le raccordement aux réseaux d’électricité, d’eau courante, de gaz.
Selon la dimension du container et la complexité des travaux à réaliser, son prix varie entre :
- 1106 et 1327 CHF/m2 pour un container clés en main (livré et prêt à meubler).
- 442 et 663,59 CHF/m2 pour un container de dernier voyage à aménager en auto construction.
